巡迴說明會

第八場巡迴辦理自主更新補助說明會實施結果。

一、時間：112年2月9日(星期四)
 
二、地點：豐田豐原活動中心

三、主辦單位：屏東縣政府城鄉發展處都市計畫科
      協辦單位：高雄市都市更新學會 
      主講人：郭孝先 理事        
                     
四、簡報重點：
    1.說明自主更新流程
       《都市更新條例》
       《都市更新條例施行細則》
       《中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知》

    2.說明補助方式與補助要求
       整建維護補助方式與計算方法
　    重建補助方式與計算方法

    3.權利義務等相關規定說明
       補助項目及必要施作三大項目
       補助經費調降項目
       突出外牆面之鐵窗必須拆除宣導

五、民眾問答：
問題一︰鐵皮屋一定要拆嗎？
回　答：依據審查作業原則之申請擬定都市更新事業計畫實施工程補助經費調降項目表規定，頂樓具有非屬使用執照圖說核准之使用空間，可以不拆除，但若未拆除整理，調降總補助經費2.5%。

問題二︰剛好五樓可以申請補助嗎？
回　答︰依屏東縣都市更新單元劃定準則第五條第二項規定，應為屋齡二十年以上之合法建築物且整幢五層樓以上，才得申請補助。

問題三︰申請補助的同意比例如何計算？
回　答︰依據都市更新條例第三十七條規定，補助須達住戶同意比例門檻才能申請，因此同意書簽訂比例達所有權人4/5以上、面積4/5以上為宜，相當於8成住戶同意，比例越高越容易申請。

問題四︰總樓地板面積如何計算？
回  答︰總樓地板面積即建築物各層包括地下層、屋頂突出物及夾層等樓地板面積之總和，實際數值依照建物謄本所登載為準。

問題五：拉皮後的磁磚有保固嗎？
回　答：這部分可以跟廠商討論，並且在你們的契約中載明是否需保固？保固時期多久？等……。

問題六：拉皮補助可重複申請嗎？
回　答：目前沒看過這種案例，直轄市、縣(市)主管機關若受理申請後，會依自籌款比率、實施規模、建築物使用年限等因素綜合評定，排定補助優先順序及建議補助金額。

六、說明會現場照片




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