全部活動資訊

  • 第十七場社區辦理自主更新補助說明會實施結果。

    舉辦地點:屏東市大連里興豐路161號(箱根大第)
    舉辦日期:113年04月10日(星期三)
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  • 第十六場社區辦理自主更新補助說明會實施結果。

    舉辦地點:豐田豐源活動中心(屏東縣屏東市建豐路105巷50號)
    舉辦日期:113年3月26日(星期二)
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  • 第十五場社區辦理自主更新補助說明會實施結果。

    舉辦地點:獻府大樓社區(屏東縣博愛路406號)
    舉辦日期:113年3月25日(星期一)
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  • 第十四場社區辦理自主更新補助說明會實施結果。

    舉辦地點:大武里長辦公處
    舉辦日期:113年02月02日(週五)
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  • 第十三場社區辦理自主更新補助說明會實施結果。

    舉辦地點:巧聖殿一樓辦事處
    舉辦日期:112年12月25日(週一)
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  • 第十二場社區辦理自主更新補助說明會實施結果。

    舉辦地點:屏東緯城金座大廈管理委員會
    舉辦日期:112年11月17日(週五)
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  • 東方帝國公聽會 會議紀錄

    請點選:會議記錄下載
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  • 東方帝國公聽會改期通知

    主旨:原訂於112年7月28日(星期五)下午7時召開「擬定屏東縣屏東市豐田段402地號等1筆土地都市更新事業計畫」案公聽會,因故改為112年8月4日(星期五)下午7時假東方帝國社區大廳召開,造成不便敬祈見諒,請查照。
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  • 公開展覽「擬定屏東縣屏東市豐田段402地號等1筆土地都市更新事業計畫」(東方帝國)

    主旨:公開展覽「擬定屏東縣屏東市豐田段402地號等1筆土地都市更新事業計畫」案計畫書,請周知。
    依據:

    都市更新條例第32條。
    都市更新條例施行細則第19條

    公告事項:


    公開展覽時間:自民國112年7月17日起至112年8月15日止。
    公開展覽地點:本府城鄉發展處都市計畫科公告欄、本縣屏東市公所、大連里辦公室及東方帝國社區。另公告期間本府自主更新專區網頁(https://renew.pthg.gov.tw/)亦有本案都市更新事業計畫書PDF檔可供下載閱覽。
    為使民眾瞭解本案之目的、內容及對本身之權益,本府定於112年7月28日下午7時於東方帝國社區舉辦公聽會。
    任何公民團體得於公開展覽期間以書面載明姓名或名稱及地址並檢附繪有建議內容之相關地形位置圖,向本府提出陳情意見供本縣本縣都市更新及爭議處理審議會時之參考。
    陳情意見表請至本府自主更新專區網頁下載或向本府城鄉發展處都市計畫科(電話:08-7320415分機3332)或東方帝國社區管理委員會索取。
    自民國112年7月17日起至112年7月19日止計3日登報,另刊登於本府公報,以徵求民眾對本案提供意見,作為規劃及審議之參考。



    相關檔案
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    都市更新事業計畫書  (下載)
    公告文  (下載)
    更正公告文(下載)
    陳情意見表  (下載)
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  • 整建維護研討會

    一、日期:112年04月11日(週二)
    二、時間:14:00~17:00
    三、地點:屏東縣政府 北棟205多媒體室
    四、課程名稱:老屋換新皮 再續20年
    五、主辦單位:屏東縣政府城鄉發展處都市計畫科
      協辦單位:高雄市都市更新學會 
      ●議題一主講人:內政部營建署 林純如科長
       主持人:林資雄 理事長
       與談人:麥仁華 理事長/陳富強建築師
      ●議題二主講人:陳富強建築師/東方帝國管委會魏坤山副主委
       主持人:林資雄 理事長
       與談人:蔡錫謙 建築師/黃志豪總經理
    六、簡報重點(講義可至下載專區-自主更新相關資料 下載):
    重點一︰整建維護的重要成功關鍵
    P有人、有錢、有專業
    P急迫性與必要性:外牆磁磚掉落影響公共安全及公眾通行、耐震能力不足有補強需求
    P好的執行單位:管委會或更新會運作正常、社區有信任基礎、有熱心人士積極參與
    P經費籌措能力:有定期收取公基金、預為規劃分期繳納、專款專用、積極尋求政府獎助                    
    P規劃及執行專業團隊:提供專業協助與執行
    P地方政府或輔導團:持續長期專案管理與輔導

    重點二︰未來中央對於補助經費的調整
    ●擬訂都市更新事業計畫之補助經費額度如下表:



    地面層以上總樓地板面積
    補助金額上限


    面積≦5,000㎡
    提高至80萬元


    5,000㎡<面積≦10,000㎡
    每增加100㎡增加補助1萬元


    面積>10,000㎡
    每增加100㎡增加補助5,000元



    ●補強設計為擬訂都市更新事業計畫補助經費50%或補強經費5%
    申請工程施作補助經費上限規定如下表:











    類別
    補助項目
    補助經費上限計算
    上限比率
    備註


     
     
     
    A
     
     
    1.老舊建築物立面及屋頂突出物修繕工程。
    全面提高至1500元/㎡(地
    面層以上總面積) 
    修正為50%
    申請補助案必須施作1~3項, 且施作費用須占工程經費總合之1/3 以上。


    2.老舊招牌、突出外牆面之鐵窗及違建拆除。


    3.空調、外部管線整理美化。
    4.建築基地景觀綠美化。
    5.屋頂防水及綠美化。
    6.增設或改善無障礙設施。


    7.依公寓大廈管理條例規定設置之防墜設施。


    8.其他經審查同意之必要或特殊工程項目。


    B
    9.增設昇降機設備。

    45%



     
    C
    10.提高建築物耐震能力。
    1.施作部分樓地板面積≦ 1,500㎡,4,000元/㎡2.施作部分樓地板面積> 1,500㎡,3,000元/㎡
     
    55%
     




    重點三:內政部目前補助成果
    截至目前,內政部共核定補助183案。其中,又以南部為大宗。

               ▲補助案區域分布圖                               ▲補助案類型分析圖


    重點四、整建維護時,施工的流程
    施工流程說明:以高雄市新興區雙橡園為例(外牆剔除+塗料施作)


    ●外牆招牌拆除、突出外牆鐵窗拆除、違建拆除、搭鷹架設、鋪設防塵網、鷹架與防塵網完成、外牆表面剔除、外牆表面修補、廢棄物集中處理、廢棄物即時清運、結構體防水施作、外牆打底前放樣、外牆打底施作、外牆打底後施作防水彈泥、基礎防水層測試、外牆粉光施作、塗料噴塗前防護作業、滲透型底漆作業噴塗、滲透型底漆作業噴塗完成、塗料中層材料噴塗、塗料耐候面漆噴塗、外牆滴水壓條施作、外牆滴水壓條施作、外牆塗料施工完成、建築物側面防水漆刷塗、屋頂女兒牆防水更新處理、門窗矽利康填縫更新、外牆空調格柵安裝、拆除鷹架、完工

    七、
    問題一、假設第一階段簽了同意書,接著進行規劃設計,後來得知每一戶未來要分擔的費用,假如分擔費用很高,原來同意要拆除鐵窗的住戶,是否可以不放棄施作?
    回答:可以放棄。
    在規劃設計費申請時會簽定第一份同意書,主要就是調查住戶的意願,大家都要意願了,才會進行到下一個階段。
    第二個階段工程施作時,還會有一份同意書,這份同意書上就會載明每一戶要負擔的費用,若住戶無力負擔,或是不想繼續施作,都可以不簽定這份同意書,而進度就會再此停止,不會繼續進行。

    問題二、透天七樓、一樓有兩個所有權人,其他一層樓各一個所有權人,請問可以做整建維護嗎?
    回答:可以。依照屏東縣都市更新單元劃定基準 第五條 第二款規定,整幢五層樓以上,是符合自行劃定整建或維護之都市更新單元。,單獨五層樓以上建築,是符合申請整建維護補助的條件。

    八、現場照片
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  • 第十場巡迴辦理自主更新補助說明會實施結果。

    舉辦地點:瑞光里活動中心
    舉辦日期:112年3月15日(週三)
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  • 第九場巡迴辦理自主更新補助說明會實施結果。

    舉辦地點:南方代天府
    舉辦日期:112年2月24日(週五)
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