一、時間：111年3月17日(星期四)
二、地點：北帝國大廈大廈
三、主辦單位：屏東縣政府城鄉發展處都市計畫科
協辦單位：高雄市都市更新學會
主講人：許志安 專員
四、簡報重點：
1.針對本大廈現有狀況進行說明：
外牆磁磚突起快脫落、頂樓漏水、現有突出鐵窗
2.說明自主更新流程
《都市更新條例》
《都市更新條例施行細則》
《中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知》
3.說明補助方式與補助要求
整建維護補助方式與計算方法
重建補助方式與計算方法
4.權利義務等相關規定說明
補助項目及必要施作三大項目
補助經費調降項目
突出外牆面之鐵窗必須拆除宣導
五、民眾問答：
問題一︰屏東5000 m2 以下大樓做整維，都花多少錢？
回 答︰依照社區對於整建維護的需求不同（如外牆防水、頂樓防水），在使用材質、規劃設計、施工難度上都會有價格上的差異。以外牆整維來說，在使用材質上就有很多選擇，最多就是使用二丁掛磚、一坪大概3500～7000元，10*10磁磚、一坪大概2700-4500元，仿石漆的話，一坪3000-8000元。因為工程部分要計算的費用很細，需要請施工單位進行評估報價，目前無法當場直接報價，尚請見諒。
依都市更新整建或維護規劃費用補助基準表規定，社區地面層以上總樓地板面積5000 m2 以下，第一階段可補助擬定都市更新事業計畫最高到50萬 ；第二階段能委託建築師服務，評估、計算實際施作工程費用。
問題二︰要怎麼樣你們才能協助送計畫書？
回 答︰依照都市更新條例第三十七條規定，同意書簽訂比例達所有權人4/5以上、面積4/5以上為宜，相當於8成住戶同意，比例越高越容易申請。
問題三︰連續壁也是結構問題嗎？
回 答︰連續壁是一種擋土設施，存在的目的有兩種：1.保護工地周圍建物基礎的安全，2.維護工地自己的施工安全。它不僅是擋土牆，它同時也會是您住宅大樓地下室的外壁，也就是保障大樓地下室結構安全的屏障，是建物「主要結構」的一部分。
依中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知第五條第二項規定，得申請規劃設計費，包含建築物結構詳細評估評估經費補助，到時候可以請專業人士進行評估。
問題四︰申請補助時，管委會要負擔那些費用？
回 答︰我們輔導團會免費協助你們跑流程、相關法令諮詢，只有一些申請補助必要文件需由管委會負擔，例如：土地及建物謄本、原始竣工圖說、使用執照、公寓大廈管理組織證明等......。
問題五：屏東有哪些申請到補助的社區？
回 答：東方帝國、師範清境、武愛聯協新家、華廈邑等……。相關輔導案例可以上「屏東縣政府自主更新專區」網站查詢。
問題六︰頂樓漏水可以補助嗎？如何申請？
回 答：
1.依中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知，第五條第二項第二款規定，屋頂防水為補助項目內，可以申請補助。單獨只有申請頂樓漏水處理是無法申請補助的，需要搭配其他必要施作項目才能申請，例如：老舊建物立面及屋頂突出物修繕工程、老舊招牌和突出牆面鐵窗及違建拆除、空調和外部管線整理美化，這三種是補助項目中重要的施作項目，都需要同時一起進行申請整建維護才行。
2.若您的社區需要申請，我們會免費的提供協助，接著就是要請管委會提供相關的謄本資料後，由我們依照謄本內容為社區提供同意書，依照都市更新條例第三十七條規定，同意書簽訂比例達所有權人4/5以上、面積4/5以上為宜，相當於8成住戶同意，比例越高越容易申請。
二、地點：北帝國大廈大廈
三、主辦單位：屏東縣政府城鄉發展處都市計畫科
協辦單位：高雄市都市更新學會
主講人：許志安 專員
四、簡報重點：
1.針對本大廈現有狀況進行說明：
外牆磁磚突起快脫落、頂樓漏水、現有突出鐵窗
2.說明自主更新流程
《都市更新條例》
《都市更新條例施行細則》
《中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知》
3.說明補助方式與補助要求
整建維護補助方式與計算方法
重建補助方式與計算方法
4.權利義務等相關規定說明
補助項目及必要施作三大項目
補助經費調降項目
突出外牆面之鐵窗必須拆除宣導
五、民眾問答：
問題一︰屏東5000 m2 以下大樓做整維，都花多少錢？
回 答︰依照社區對於整建維護的需求不同（如外牆防水、頂樓防水），在使用材質、規劃設計、施工難度上都會有價格上的差異。以外牆整維來說，在使用材質上就有很多選擇，最多就是使用二丁掛磚、一坪大概3500～7000元，10*10磁磚、一坪大概2700-4500元，仿石漆的話，一坪3000-8000元。因為工程部分要計算的費用很細，需要請施工單位進行評估報價，目前無法當場直接報價，尚請見諒。
依都市更新整建或維護規劃費用補助基準表規定，社區地面層以上總樓地板面積5000 m2 以下，第一階段可補助擬定都市更新事業計畫最高到50萬 ；第二階段能委託建築師服務，評估、計算實際施作工程費用。
問題二︰要怎麼樣你們才能協助送計畫書？
回 答︰依照都市更新條例第三十七條規定，同意書簽訂比例達所有權人4/5以上、面積4/5以上為宜，相當於8成住戶同意，比例越高越容易申請。
問題三︰連續壁也是結構問題嗎？
回 答︰連續壁是一種擋土設施，存在的目的有兩種：1.保護工地周圍建物基礎的安全，2.維護工地自己的施工安全。它不僅是擋土牆，它同時也會是您住宅大樓地下室的外壁，也就是保障大樓地下室結構安全的屏障，是建物「主要結構」的一部分。
依中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知第五條第二項規定，得申請規劃設計費，包含建築物結構詳細評估評估經費補助，到時候可以請專業人士進行評估。
問題四︰申請補助時，管委會要負擔那些費用？
回 答︰我們輔導團會免費協助你們跑流程、相關法令諮詢，只有一些申請補助必要文件需由管委會負擔，例如：土地及建物謄本、原始竣工圖說、使用執照、公寓大廈管理組織證明等......。
問題五：屏東有哪些申請到補助的社區？
回 答：東方帝國、師範清境、武愛聯協新家、華廈邑等……。相關輔導案例可以上「屏東縣政府自主更新專區」網站查詢。
問題六︰頂樓漏水可以補助嗎？如何申請？
回 答：
1.依中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知，第五條第二項第二款規定，屋頂防水為補助項目內，可以申請補助。單獨只有申請頂樓漏水處理是無法申請補助的，需要搭配其他必要施作項目才能申請，例如：老舊建物立面及屋頂突出物修繕工程、老舊招牌和突出牆面鐵窗及違建拆除、空調和外部管線整理美化，這三種是補助項目中重要的施作項目，都需要同時一起進行申請整建維護才行。
2.若您的社區需要申請，我們會免費的提供協助，接著就是要請管委會提供相關的謄本資料後，由我們依照謄本內容為社區提供同意書，依照都市更新條例第三十七條規定，同意書簽訂比例達所有權人4/5以上、面積4/5以上為宜，相當於8成住戶同意，比例越高越容易申請。
六、說明會現場照片
