一、時間：111年3月26日(星期六)
二、地點：潮州佳人社區
三、主辦單位：屏東縣政府城鄉發展處都市計畫科
協辦單位：高雄市都市更新學會
主講人：郭孝先 理事
四、簡報重點：
1.針對本大廈現有狀況進行說明：
外牆滲水、現有突出鐵窗
2.說明自主更新流程
《都市更新條例》
《都市更新條例施行細則》
《中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知》
3.說明補助方式與補助要求
整建維護補助方式與計算方法
重建補助方式與計算方法
4.權利義務等相關規定說明
補助項目及必要施作三大項目
補助經費調降項目
突出外牆面之鐵窗必須拆除宣導
五、民眾問答：
問題一︰外推鐵窗一定要拆嗎？因為陽台很小，需要更多空間才能曬衣服。
回 答︰依據中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知，第五條第二項第二款規定，都市更新整建或維護實施工程經費，必須施作老舊建築物立面及屋突修繕、老舊招牌、突出外牆面鐵窗及違建物拆除、空調外部管線整理，所以不拆除突出外牆面鐵窗目前是無法申請的。若擔心曬衣空間，建議可以使用伸縮式曬衣架。
問題二︰外推鐵窗必須拆除的話，家中有老人小孩怎麼辦？
回 答：可於申請整建維護工程補助時提出申請防墜設施(隱形鐵窗)，如要申請此項補助，必須依公寓大廈管理條例第8條規定，提出家裡有12歲以下兒童或65歲以上老人之住戶證明。
問題三：隱形鐵窗可裝橫的嗎？想當曬衣架。
回 答︰屆時可和施工團隊討論。
問題四︰每次下雨很會漏水，除了作外牆防水，窗戶外能否加裝氣密窗？需要自己出錢嗎？
回 答︰
(1)窗戶外能否加裝氣密窗可以和施工團隊討論。
(2)依據都市更新整建或維護實施工程費用補助基準表，工程費用補助額度每平方公尺補助上限為新台幣八百元或工程經費之45%，擇低申請，剩下未補助部分就要看社區管委會是否還有經費可以支付，依照過去的經驗，社區住戶還是會負擔一些費用。
問題五︰提高建物耐震能力可以申請補助嗎？可以只做耐震能力嗎？
回 答︰
(1)可以先申請建築物耐震能力詳細評估經費，看是否有需要補強，再申請提高建物耐震能力補助。若有需要，依據中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知，第七條第一項規定，我們會免費協助你們併同擬定都市更新事業計畫補助經費申請建築物耐震能力詳細評估。
(2) 依中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知，第五條第二項第二款規定，提高建築物耐震能力為補助項目內，可以申請補助。單獨只有提高建築物耐震能力是無法申請補助的，需要搭配其他必要施作項目才能申請，例如：老舊建物立面及屋頂突出物修繕工程、老舊招牌和突出牆面鐵窗及違建拆除、空調和外部管線整理美化，這三種是補助項目中重要的施作項目，都需要同時一起進行申請整建維護才行。
六、說明會現場照片
二、地點：潮州佳人社區
三、主辦單位：屏東縣政府城鄉發展處都市計畫科
協辦單位：高雄市都市更新學會
主講人：郭孝先 理事
四、簡報重點：
1.針對本大廈現有狀況進行說明：
外牆滲水、現有突出鐵窗
2.說明自主更新流程
《都市更新條例》
《都市更新條例施行細則》
《中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知》
3.說明補助方式與補助要求
整建維護補助方式與計算方法
重建補助方式與計算方法
4.權利義務等相關規定說明
補助項目及必要施作三大項目
補助經費調降項目
突出外牆面之鐵窗必須拆除宣導
五、民眾問答：
問題一︰外推鐵窗一定要拆嗎？因為陽台很小，需要更多空間才能曬衣服。
回 答︰依據中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知，第五條第二項第二款規定，都市更新整建或維護實施工程經費，必須施作老舊建築物立面及屋突修繕、老舊招牌、突出外牆面鐵窗及違建物拆除、空調外部管線整理，所以不拆除突出外牆面鐵窗目前是無法申請的。若擔心曬衣空間，建議可以使用伸縮式曬衣架。
問題二︰外推鐵窗必須拆除的話，家中有老人小孩怎麼辦？
回 答：可於申請整建維護工程補助時提出申請防墜設施(隱形鐵窗)，如要申請此項補助，必須依公寓大廈管理條例第8條規定，提出家裡有12歲以下兒童或65歲以上老人之住戶證明。
問題三：隱形鐵窗可裝橫的嗎？想當曬衣架。
回 答︰屆時可和施工團隊討論。
問題四︰每次下雨很會漏水，除了作外牆防水，窗戶外能否加裝氣密窗？需要自己出錢嗎？
回 答︰
(1)窗戶外能否加裝氣密窗可以和施工團隊討論。
(2)依據都市更新整建或維護實施工程費用補助基準表，工程費用補助額度每平方公尺補助上限為新台幣八百元或工程經費之45%，擇低申請，剩下未補助部分就要看社區管委會是否還有經費可以支付，依照過去的經驗，社區住戶還是會負擔一些費用。
問題五︰提高建物耐震能力可以申請補助嗎？可以只做耐震能力嗎？
回 答︰
(1)可以先申請建築物耐震能力詳細評估經費，看是否有需要補強，再申請提高建物耐震能力補助。若有需要，依據中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知，第七條第一項規定，我們會免費協助你們併同擬定都市更新事業計畫補助經費申請建築物耐震能力詳細評估。
(2) 依中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知，第五條第二項第二款規定，提高建築物耐震能力為補助項目內，可以申請補助。單獨只有提高建築物耐震能力是無法申請補助的，需要搭配其他必要施作項目才能申請，例如：老舊建物立面及屋頂突出物修繕工程、老舊招牌和突出牆面鐵窗及違建拆除、空調和外部管線整理美化，這三種是補助項目中重要的施作項目，都需要同時一起進行申請整建維護才行。
六、說明會現場照片